Как лучше погашать ипотеку досрочно в Сбербанке

28.06.2025 в 21:01

Досрочное погашение ипотеки позволяет сократить срок кредита или уменьшить ежемесячный платеж. В Сбербанке есть несколько вариантов досрочного погашения, и выбор оптимального способа зависит от ваших финансовых возможностей и целей.

Виды досрочного погашения

В Сбербанке доступны два основных способа досрочного погашения ипотеки:

• Частичное досрочное погашение – внесение дополнительной суммы сверх обычного платежа, что уменьшает основной долг.
• Полное досрочное погашение – закрытие ипотеки единовременным платежом.

Как правильно погашать ипотеку досрочно

1. Уточните условия договора

Перед досрочным погашением проверьте:

• Есть ли комиссия за досрочное погашение (в Сбербанке обычно ее нет).
• Требуется ли уведомление банка (обычно за 30 дней).
• Минимальную сумму для частичного погашения.

2. Выберите способ уменьшения платежей

При частичном досрочном погашении можно выбрать:

• Сокращение срока кредита – ежемесячный платеж остается прежним, но кредит погашается быстрее.
• Уменьшение ежемесячного платежа – срок кредита не меняется, но нагрузка снижается.

3. Подготовьте документы

Для досрочного погашения понадобится:

1. Паспорт.
2. Заявление на досрочное погашение (можно оформить в отделении или онлайн).
3. Деньги для внесения на счет.

Способы внесения досрочного платежа

Рекомендации по досрочному погашению

• Погашайте ипотеку в начале срока – это сильнее сократит переплату.
• Если у вас есть подушка безопасности, направляйте свободные средства на досрочное погашение.
• Проверяйте, чтобы банк правильно пересчитал график платежей после досрочного погашения.

Заключение

Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке – выгодный способ снизить финансовую нагрузку. Главное – правильно выбрать стратегию и своевременно уведомлять банк о своих намерениях.